Rénovation complète — Grand Pellebat à Cauneille

Rénover une ancienne maison de métayer

Le projet de Grand Pellebat, à Cauneille, associait rénovation du bâti, traitement de l’humidité et aménagement des combles. Le bien a été acquis 130 000 €, rénové avec une enveloppe de 70 000 €, puis revendu 450 000 €.

Interventions principales

— Drainage périphérique et traitement des problèmes d’humidité
— Reprise et isolation des combles
— Création de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau à l’étage
— Mise en valeur de la charpente et création d’ouvertures en toiture
— Réalisation des cloisons, des sols et des finitions

Chiffres clés

Acquisition : 130 000 €
Travaux : 70 000 €
Revente : 450 000 €
Période : 2017–2019

Résultat

L’aménagement des combles a apporté des pièces supplémentaires. La rénovation a amélioré l’usage du bâtiment tout en conservant les éléments de caractère de la maison.

Les montants correspondent à cette opération. Leur différence ne représente pas un bénéfice net après frais d’acquisition, financement, détention, vente et fiscalité. Les résultats passés ne constituent pas une garantie de performance future.

Photographies du chantier et du résultat