Jusqu’à 150 000 € inclus
Forfait maximum : 7 500 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires et tarifs TTC
Tarifs & honoraires
Les honoraires de transaction et de recherche sont des prix maximums TTC. Les autres prestations sont facturées au forfait, au pourcentage ou sur devis selon le périmètre indiqué.
Transaction immobilière
Vente de biens immobiliers
Honoraires maximums TTC à la charge du vendeur. Le prix servant d’assiette est le prix de vente figurant à l’acte, hors frais d’acquisition.
Au-delà de 150 000 €
5 % TTC maximum du prix de vente
Honoraires à la charge du vendeur.
Garage, parking ou cave vendu seul
Forfait maximum : 3 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat de recherche
Recherche et acquisition
Honoraires maximums TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix servant d’assiette est le prix d’acquisition figurant à l’acte, hors frais de notaire et hors travaux.
Jusqu’à 150 000 € inclus
Forfait maximum : 7 500 € TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Au-delà de 150 000 €
5 % TTC maximum du prix d’acquisition
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Contenu de la mission
Définition du cahier des charges, sourcing marché et off-market, présélection, analyses, visites, négociation et accompagnement jusqu’à l’acte.
Conseil et analyse
Décider avant d’acquérir.
Ces prestations intellectuelles font l’objet d’une convention ou d’un devis préalable précisant leur contenu, leur prix et leur calendrier de paiement.
Qualification
Premier échange
Gratuit — 20 à 30 minutes
Vérification de l’adéquation du projet et orientation vers la mission pertinente.
Stratégie
Diagnostic stratégique
450 € TTC maximum
Analyse de la situation, comparaison de scénarios et feuille de route immobilière.
Opportunité identifiée
Analyse standard
1 250 € TTC maximum
Prix, marché, loyers, charges, travaux, risques et scénarios de sortie.
Opération complexe
Étude approfondie
À partir de 2 500 € TTC
Prix fixé par devis selon les lots, scénarios, recherches, contraintes et niveau d’étude demandé.
Faisabilité et transformation
Technique, décoration et rénovation
Le périmètre exact, les livrables, les exclusions et la responsabilité de chaque intervenant sont définis avant le début de la mission.
Audit technique initial
À partir de 750 € TTC
Visite, contraintes visibles, estimation par grandes masses et hiérarchisation des interventions.
Audit d’une opération complexe
À partir de 1 500 € TTC
Immeuble, division, commerce, changement de destination ou rénovation lourde, sur devis préalable.
Conception et décoration
À partir de 1 500 € TTC
Ambiance, implantation, matières, couleurs, mobilier, luminaires et liste d’achats.
Gestion des achats
10 % TTC du montant TTC des achats pilotés
Minimum de facturation : 750 € TTC.
Règles d’application
Un barème maximum, précisé dans chaque contrat
Les honoraires effectivement convenus peuvent être inférieurs aux montants maximums affichés. Toute mission fait l’objet d’un mandat, d’une convention ou d’un devis préalable. Les honoraires de transaction sont exigibles uniquement lors de la réalisation effective de l’opération, dans les conditions du mandat. Les honoraires de conseil sont dus selon l’échéancier contractuel convenu.
Précisions importantes
Champ et limites des prestations
Double mandat
Lorsqu’une même opération relève à la fois d’un mandat de vente et d’un mandat de recherche détenus par The Keys, le cumul intégral des deux barèmes n’est pas appliqué. La rémunération retenue est précisée dans les mandats concernés.
Travaux exécutés par un tiers
Les travaux réalisés par des entreprises partenaires font l’objet de devis et de contrats séparés. Ils ne sont pas compris dans les honoraires de The Keys.
Expertises complémentaires
L’audit initial ne remplace ni diagnostic obligatoire, ni étude structurelle, ni mission d’architecte, de bureau d’études, de notaire, de courtier ou de conseil fiscal.
Barème applicable à compter du 3 septembre 2026. Les montants sont exprimés toutes taxes comprises, au taux de TVA en vigueur.